2025.02.01
狭小地を売却するコツとは?
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2024/04/17
土地の面積が狭いぶん、活用方法が限定される狭小地の売却に悩む方も少なくありません。
通常の土地のように簡単に売れないため、お困りの方も多いでしょう。
今回は狭小地を売却するコツについてご紹介いたしますので、ぜひご覧ください。
▼狭小地を売却するコツ
■隣地の所有者へ売却する
狭小地に隣接する土地の所有者へ、買取の希望を確認する方法です。
自分の土地を広げたい場合、タイミングが良ければスムーズに話が進む場合もあります。
狭小地の隣に土地がある場合、所有者へ確認してみるのも良いでしょう。
■不動産買取を依頼する
狭小地をメインに買取をしている専門店へ、買取依頼をする方法もあります。
早く売りたい場合、仲介よりもスムーズに進むケースもあります。
ただし不動産会社によっては対応していない物件もあるため、まずは相談してみる必要があります。
■専属専任媒介で売却する
選任媒介のうち、専属専任媒介は1社とのみ契約し売却を進める方法です。
契約した不動産会社でしか取り扱わない不動産となることで、優先的に売却活動を行ってくれるでしょう。
▼まとめ
狭小地は活用方法が限定されるため、売却の際にスムーズに進まない可能性があります。
早く売るために、次に挙げる3つのコツを抑えておきましょう。
・希望者へ売却
・買取専門店に買取依頼
・専属専任媒介で売却する
足立区周辺の不動産のことなら『お住まいの情報館クランディア 本店』が、狭小地の売買に関するご相談を承っております。
お客様のお取引をスムーズに進められるよう、豊富な知識と経験を駆使して対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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