相続登記を放置するリスクとは？ | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】

相続登記をせずに、長く放置している方もいるのではないでしょうか。
登記を長く怠ると、さまざまなリスクがあります。
ここでは、具体的にどのようなリスクがあるのかご紹介します。
▼相続登記を放置するリスク
■売却や担保設定ができない
相続登記をしないで放置していると、不動産の売却や担保設定ができなくなります。
抵当権の登記もできないので、土地や建物を担保に融資を受けることもできなくなります。
■相続関係の複雑化
相続登記を長く放置したままにすると新たな相続が発生し、相続関係はより複雑になります。
手続きに、余計な手間や時間・費用が発生してしまうでしょう。
■必要書類の入手が困難になる
相続登記の際、住民票の除票や戸籍の附票などの書類を集めることになります。
相続登記を怠っていると、二次相続などで必要な書類も増えていくでしょう。
必要書類が集まらないことには、いつまでも手続きを進められません。
書類集めが簡単にできる間に、相続登記を必ず行うことが大切です。
▼まとめ
相続登記を放置するリスクは、以下のとおりです。
・売却や担保設定ができない
・相続関係の複雑化
・必要書類の入手が困難になる
長く放置していると売却できない、権利関係が複雑化するなどのリスクが発生します。
余計なトラブルを避けるためにも、早めの手続きが大切です。
『お住まいの情報館クランディア 本店』では、足立区の不動産売却に関するご相談を承っております。
相続した不動産の売却について、専門知識をもったスタッフが分かりやすくご説明しますので、ぜひお問い合わせください。