市街化調整区域の不動産を売却する方法とは？ | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】

市街化調整区域に不動産をお持ちの場合、売却の難易度は高まります。
建物の建設が制限されているという特徴により売れにくいケースは多いですが、絶対に売却できないわけではありません。
今回は、市街化調整区域の不動産を売却する方法について解説しておりますので、ぜひご覧ください。
▼市街化調整区域の不動産を売却する方法
■農地として活用する
市街化調整区域は、建物の建設が制限されているエリアです。
そのため地目が田や畑になっている場合は、田畑として売却する方法があります。
■転用して売却する
農地転用の許可申請を出すと、田畑以外としても活用できます。
この方法を利用し、転用して売却できるようになります。
しかし申請には複雑な手続きを要するため、専門家のアドバイスが必要なケースも多いでしょう。
■売却に特化している不動産会社に相談する
売却に特化している不動産会社に相談するのも、一つの方法です。
その土地に合った売却方法を、見つけられる可能性があります。
▼まとめ
市街化調整地域の不動産を売却するためには、以下のような方法があります。
・農地として活用する
・転用して売却する
・売却に特化している不動産会社に相談する
どの方法であっても、申請や売却には専門的な知識が必要です。
市街化調整区域の不動産を売却する際は、専門家へ事前に相談しましょう。
足立区エリアで不動産に関するご相談は『お住まいの情報館クランディア 本店』へお任せください。
不動産に関するさまざまなお悩みに対し、真摯に対応してまいります。