新築物件を高値で売却するコツとは | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】

新築を購入後に売却する必要が出てきた場合、少しでも高く売りたいですよね。
少しでも高く売却するには、どうしたらいいのでしょうか。
そこで今回は、新築の家を高値で売却するコツについてご紹介します。
▼新築物件を高値で売却するコツ
■未入居の物件はそのまま売却する
未入居の新築物件は、入居せずにそのまま早めに売却することが重要です。
少しでも住んでしまうと築浅の中古扱いになり、価格が下がる可能性があります。
既に居住中の場合は、少しでも早く売却するようにしましょう。
■室内をきれいに保つ
内覧時に室内の魅力を引き立てるには、生活感を最小限に抑え、きれいさを伝えることが大切です。
プロに掃除を依頼したり、におい対策を徹底したりして、購入希望者に良い印象を与えられるようにしましょう。
■最新設備は残しておく
新築や築浅の売却では、人気の最新設備は残しておいたほうが、査定に良い影響を与える場合があります。
特に部屋数が多い場合は、エアコンや照明を残しておくとよいでしょう。
■日程に余裕を持つ
急いで売却しようとすると、値引きをしなければならない可能性もあります。
日程に余裕を持つことで、希望価格で売却しやすくなるでしょう。
また物件が売れやすい引越しの多い時期を狙って、売り出すこともおすすめです。
▼まとめ
新築物件を高値で売却するコツとして、以下のことが挙げられます。
・未入居の物件はそのまま売却する
・室内をきれいに保つ
・最新設備は残しておく
・日程に余裕を持つ
新築物件の売却を検討している方は、早めに不動産会社へ相談することをおすすめします。
少しでも高く売却できるよう、対応してくれるでしょう。
足立区で不動産売却なら『お住まいの情報館クランディア 本店』が不動産のあらゆるお悩みに真心を込めて対応いたします。
新築物件の売却についてのご相談も承りますので、お気軽にご相談ください。