相続不動産を売却する際に納める税金の種類 | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】

「相続した不動産を売却したい」と考えている方もいらっしゃるでしょう。
その際、どのような税金がかかるのでしょうか。
そこで今回は、相続不動産を売却する際に納める税金の種類をご紹介します。
▼相続不動産を売却する際に納める税金の種類
■譲渡所得税
不動産売却で得た利益には所得税と住民税がかかり、これらをまとめて譲渡所得税と呼びます。
売却金が購入金を上回る場合に課税され、税額は収入から取得費・譲渡費用を差し引いた額に特別控除を適用し算出されます。
■印紙税
印紙税は、売買契約書の作成時に課される税金です。
売主と買主で売買契約書を取り交わす際に、売却額に応じた収入印紙が必要です。
▼税金が減額される特例
■取得費加算の特例・特別控除
不動産売却で支払う譲渡所得税は、条件によっては減税されるケースがあります。
これは取得費加算の特例・特別控除の2つです。
どちらも不動産を相続してから決められた期間内に売却しなければ適用されないため、早めに行いましょう。
▼まとめ
相続不動産を売却する際に支払う税金には、譲渡所得税と印紙税などがあります。
このうち譲渡所得税は、一定の条件を満たすと減額される可能性もありますが、相続後に決められた期間内での売却が必要です。
足立区エリアで不動産売却なら『お住まいの情報館クランディア 本店』が、相続した不動産に関するお悩みも承っております。
あらゆるケースに対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。