住み替えの注意点とは？ | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】

環境の変化がきっかけで、住み替えを考える方も多くいらっしゃいます。
住み替えにはさまざまなメリットがありますが、同時に注意点も把握しておかなければなりません。
そこで今回は、住み替えの注意点について紹介します。
▼住み替えの注意点
■手数料が発生する
住み替えの際、新しい家へ引っ越すためにさまざまな手続きが必要です。
新規ローンを組み直し、引っ越しの手配もしなければなりません。
各種手続きには手数料がかかってしまうため、事前に算出しておくことをおすすめします。
■査定価格で売れるとは限らない
納得のいく査定額が出たとしても、その価格で売却できるわけではありません。
査定額はあくまで「家や土地の評価額」であり、地域のニーズによって売却価格は変動します。
実際に売りに出す際は、エリアの状況を踏まえたうえで価格を決定するため、注意が必要です。
■買い替え特約に注意
住み替えの際、買い替え特約が付いているかを確認しましょう。
ローンの解約・組み直し時は手数料が発生するため、費用を抑える意味でも特約について確認しておく必要があります。
▼まとめ
住み替え時の注意点は手数料発生のほか、査定額が売却価格ではない・買い替え特約の付帯などです。
「住み替えたいけど何をすればいいか分からない」という方は、不動産のプロに相談することをおすすめします。
足立区エリアを対象に『お住まいの情報館クランディア 本店』では、地元に根ざした不動産売却を多数承ってまいりました。
質の高いお取引を目指し、希望に寄り添えるよう心を込めてお手伝いいたします。