不動産の査定額を上げるには？ | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | コラム | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】 | 東京都葛飾区 綾瀬駅 【お住まいの情報館クランディア 本店】

不動産を売却する際は査定を行ったうえで評価額を算出後、売却価格が確定します。
なるべく高く売るために「査定額を上げたい」と思う方も、多いのではないでしょうか。
今回は、不動産の査定額を上げるためのコツについて紹介します。
▼不動産の査定額を上げるには？
■良い不動産会社を選ぶ
不動産の査定額を上げるためには、不動産会社選びが重要です。
査定の基準は一定ではなく、不動産会社によって異なります。
そのため、複数社に査定を出して希望額に近い会社を選びましょう。
しかし査定額が高いからといって、良い不動産会社というわけではありません。
不動産会社ごとに得意・不得意があり、実績を多く積んでいる会社は売却のノウハウを持っています。
なるべく希望に近い価格で売却を進めたい場合は、総合的に判断して不動産会社を選ぶといいでしょう。
■修繕やリフォームで評価を上げる
売却予定の土地や建物を事前にリフォーム・修繕しておくと、評価額が上がる場合もあります。
建物であれば、設備の交換や外壁・内装のリフォームを行うことで、早期売却につながるでしょう。
また、古い建物の場合は更地にする・土地を整備しておくことも、査定額を上げるポイントです。
売りに出す際はリフォーム履歴を残しておくと、物件のアピールポイントとして買い手へ伝えられます。
▼まとめ
不動産の査定額を上げるためのポイントは、以下のとおりです。
・良い不動産会社を選ぶ
・修繕やリフォームで評価を上げる
不動産会社によって売却の得意・不得意があります。
実績を重ねている不動産会社を選び、可能であれば修繕やリフォームを済ませておくと良いでしょう。
足立区エリアで不動産売却に関する相談先をお探しの方は『お住まいの情報館クランディア 本店』へご連絡ください。
不動産に関するあらゆるケースにて対応しており、お客様にとって最適な提案をいたします。